中央空調(diào)作為大型建筑物內(nèi)的核心設(shè)備之一，其運(yùn)行狀態(tài)直接影響到室內(nèi)環(huán)境的舒適度與能源效率。定期的清洗保養(yǎng)不僅是維持系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件，還能顯著延長設(shè)備壽命，減少能耗。以下將簡要介紹中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的規(guī)范，旨在幫助用戶理解并執(zhí)行有效的維護(hù)策略。

　　水系統(tǒng)清洗標(biāo)準(zhǔn)

　　水系統(tǒng)清洗主要包括除垢和防腐蝕兩個(gè)方面。對(duì)于不同類型的水垢，如碳酸鹽水垢、非碳酸水垢、銹垢和油垢，清洗時(shí)應(yīng)達(dá)到特定的除垢率和洗凈率。例如，對(duì)于銹垢和油垢，要求除垢率和洗凈率均達(dá)到95%。同時(shí)，清洗過程中對(duì)金屬材質(zhì)的腐蝕率和腐蝕量也有嚴(yán)格限制，確保設(shè)備安全。

　　末端清洗保養(yǎng)

　　末端設(shè)備，如風(fēng)機(jī)盤管，是中央空調(diào)系統(tǒng)中直接與室內(nèi)空氣接觸的部分，其清潔保養(yǎng)尤為關(guān)鍵。規(guī)范涵蓋Y型過濾器、出水閥、表冷器、風(fēng)機(jī)葉輪、調(diào)溫開關(guān)、電動(dòng)兩通閥、電機(jī)、軟連接、集水盤、管道保溫、出風(fēng)口、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管吊架等多個(gè)部件的檢查與維護(hù)。這包括清理積塵、更換損壞部件、潤滑電機(jī)、修復(fù)滲漏、調(diào)整集水盤、防腐處理等。

　　材料與配件質(zhì)量要求

　　所有維修更換的材料和配件須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保品質(zhì)與安全性。任何對(duì)原有設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方同意，確保系統(tǒng)整體性能不受影響。

　　施工要求與記錄

　　維修保養(yǎng)工作應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，遵守安全管理規(guī)定，做好成品保護(hù)。施工中如需拆除甲方設(shè)施，完成后需恢復(fù)原狀并清理現(xiàn)場(chǎng)。維修記錄應(yīng)詳實(shí)，由甲方監(jiān)督人員確認(rèn)后留存，作為結(jié)算依據(jù)。

　　遵循上述規(guī)范，定期進(jìn)行中央空調(diào)的清洗保養(yǎng)，不僅能提升室內(nèi)空氣質(zhì)量，還能有效預(yù)防故障，延長設(shè)備使用壽命，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。用戶和維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保中央空調(diào)系統(tǒng)始終處于更好的運(yùn)行狀態(tài)。